Fasado šiltinimas ir apdaila: iš ko susideda kaina

Keturios kainos dalys

Kad pasiūlymus būtų galima palyginti, juos verta išskaidyti į tas pačias dalis:

1. Šiltinimo šerdis. Medžiaga ir storis. Čia lemia ne kaina už kubą, o reikalinga šiluminė varža — apie ją plačiau storio straipsnyje.
2. Apdailos sluoksnis. Tinkas su dažais objekte arba gamykloje užlieta danga. Nuo to priklauso, kiek darbų lieka fasade ir kiek jie priklauso nuo oro.
3. Angų ir kampų detalės. Langų apvadai, karnizai, kampai. Dažniausiai pamirštama eilutė — o angų perimetras name būna didesnis, nei atrodo.
4. Darbai ir pastoliai. Montavimas, pastolių nuoma, transportas, atliekos.

Jei pasiūlyme nėra bent vienos iš šių eilučių, ji ne dingo — ji tiesiog atsiras vėliau.

Medžiagos ir darbai: kur eina pinigai

Tradiciniame tinkuojamame fasade medžiagos dažnai sudaro mažesnę kainos dalį nei darbai: klijavimas, armavimas, glaistymas, gruntavimas ir dažymas yra keli atskiri etapai, kiekvienas su savo džiūvimo laiku ir savo priklausomybe nuo oro.

Sprendime, kur apdailos sluoksnis suformuojamas gamykloje, kainos svorio centras pasislenka į medžiagą: plokštė brangesnė, bet fasade lieka mažiau etapų. Bendra suma gali išeiti panaši — skiriasi tai, kiek darbo dienų praleidžiama objekte ir kiek jų gali sugadinti lietus.

Etapų skaičius fasade tiesiogiai verčiasi į darbo dienas ir riziką dėl oro.

Nuo ko priklauso gaminių kaina

Kainų kataloge neskelbiame: ta pati serija skirtingam objektui kainuoja skirtingai, nes lemia kiekis, matmenys ir pjaustymas. Žemiau — kas būtent kiekvienoje grupėje keičia kainą ir kokių duomenų reikia, kad pasiūlymas būtų tikslus.

Atsiuntus sienų plotą, angų sąrašą ir karnizų metrus, pasiūlymą su kainomis pateikiame per porą darbo dienų.

Eilutės, kurias pamiršta beveik visi

Skaičiuojant tik sienos kvadratus, sąmata beveik visada išeina per maža. Dažniausiai pamirštama:

• Angų perimetras. Kiekvienas langas turi keturias puses, kurias reikia apdailinti. Vidutiniame name tai dešimtys metrų apvadų.
• Pjaustymo atliekos. Nestandartinės angos ir kampai palieka atraižų — todėl gaminius verta užsakyti supjaustytus pagal matmenis.
• Cokolio juosta. Kitos medžiagos ir kitas atsparumas drėgmei.
• Pastoliai. Nuoma skaičiuojama pagal laiką, todėl kiekviena papildoma darbo diena fasade kainuoja du kartus.
• Transportas į objektą. Ypač jei gaminiai atvežami keliais kartais.

Kaip pasidaryti savo skaičiavimą

Prieš prašant pasiūlymo verta turėti savo skaičių — tada matyti, kuris pasiūlymas kur nukrypsta. Eiga paprasta:

1. Suskaičiuokite bendrą sienų plotą (perimetras × aukštis).
2. Atimkite angų plotą — langus ir duris.
3. Atskirai suskaičiuokite angų perimetrą: tai apvadų metrai.
4. Suskaičiuokite karnizų metrus: pastato perimetras ties stogu ir tarpaukštinės juostos.
5. Pridėkite kampus: pastato išorinių kampų skaičius × aukštis.

Su šiais penkiais skaičiais — sienų m², apvadų m, karnizų m, kampų m ir angų skaičiumi — pasiūlymą galima paruošti tiksliai, o ne „apytiksliai pagal namo dydį“. Atsiųskite juos mums kartu su fasado brėžiniu arba nuotrauka.